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Quand les ventes privées commenceront-elles à l’hiver 2021 ?

Publié le : 3 avril 2021

Cet article va en profondeur et vous prend 15 minutes. Infuser du café ou du thé. Je crois qu’il vous sera utile.

Quand est-il le meilleur moment pour vendre des chalets ?

Vous devinez correctement que le meilleur moment est de commencer à vendre au printemps. Mais ne confondez pas les opinions que, dans la période du concombre, les chalets ne vendent pas et que personne ne les achète. Je n’ai vendu pas une conversation en hiver, et je prends le terme « saison des concombres » plus comme une excuse par les courtiers incompétents ou l’ignorance des propriétaires qui ont logiquement manqué de l’expérience de plus de ventes.

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Printemps et été pleins d’émotions

Nous le savons tous, avec l’arrivée du printemps, nous nous voyons au soleil. Ceux qui ont leur propriété de vacances parfaites la notion de soleil en séjournant dans un chalet en dehors de la ville ou dans une colonie de jardinage. D’autres avec le printemps commenceront environ Acheter un chalet à considérer et ainsi donner le passage à vos émotions. Et, comme on le sait, les émotions affectent le shopping dans une large mesure.

Et c’est juste cette période où il est conseillé de commencer la vente d’un chalet, chalet ou jardin dans une colonie. Afin de tirer le meilleur parti de la période où le soleil brille, les pelouses sont vertes, les buissons fleurissent, les oiseaux chantent, et pour les visites, la personne intéressée peut venir même à six heures du soir et il y a encore de la lumière.

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Dans la période où les gens intéressés visitent leurs amis dans d’autres lodges et sont inspirés d’acheter leur propre chalet. C’est la période où vous pouvez profiter au maximum de la vente de votre chalet. Les personnes intéressées peuvent mieux imaginer passer leur temps libre dans un jardin ensoleillé sous une pergola avec un barbecue chauffé. Par conséquent, plus rentable sera la vente d’un chalet ou d’un chalet dans cette période.

La saison du concombre (non) existe

Vous connaissez probablement le terme « saison du concombre ». Pour vendre un chalet au milieu des bois à un moment où ils bientôt la gradation, la congélation persistante et la neige n’est pas tout à fait le plus heureux. Quoi qu’il en soit, même en ce moment, il peut bien se vendre. Sur la photo, je suis capturé en vendant un chalet à Doubravčice en janvier. Au total, j’ai eu plus de 50 visites là-bas et il a été vendu. Le nombre de visites est peut-être effrayant et aurait été moitié plus petit en été, mais j’ai vendu la cabine 700 mille couronnes de plus que l’idée du propriétaire. Ce que le propriétaire était heureux de la quantité plus élevée, je suppose que je n’ai pas besoin de décrire. Vous penseriez que Janvier est la saison du concombre…

ne crois pas les cornichons, les ventes de chalets dans les travaux d’hiver.. Par cet exemple, j’essaie de transmettre le seul Quand vous avez besoin de vendre un chalet ou toute autre propriété, ne regardez pas la période de l’année et ne mettez pas sur les conseils de pub. Il suffit d’aller en vente ou de consulter un spécialiste. Bien sûr, il y a des chalets et des chalets, où la vente en hiver sera troublée ou prononcée inappropriée, mais la plupart du temps vous n’avez pas ce perdre. À un moment de hausse des prix, chaque hiver, les acheteurs intéressés craignent que les prix soient encore plus élevés au printemps. Et au moins, vous aurez une chance de vendre à un prix plus élevé qu’un autre semestre, lorsque les prix sont plus élevés qu’à l’heure actuelle. Pourquoi ? Parce qu’il y aura plus de bavardage sur le marché pendant la saison, et plus d’offre en période de baisse des prix entraînera toujours une pression à la baisse sur les prix. Ça a l’air peut-être complexe, mais c’est une équation simple.

Situation actuelle du marché (2021)

Il y a beaucoup d’intérêt dans les chalets et les chalets en ce moment. Les Tchèques ont toujours été considérés comme jardiniers, bricolages, cabanes et chalets. Et l’intérêt pour les chalets s’est multiplié récemment grâce au coronavirus. Non seulement les Pražáci ne veulent pas être enfermés dans les préfaires de Prague, mais ils cherchent toujours où ils vont pour les vacances ou où ils se cachent du covide.

Rappelez-vous qu’il ya une période de croissance des prix et si, par conséquent, vous envisagez de vendre un chalet, c’est le meilleur moment une vente à courir. Il se peut aussi que l’intérêt pour les chalets après la fin de la pandémie de covid, et un grand nombre de personnes découvrent qu’ils veulent partir à l’étranger en vacances à nouveau. Ensuite, ils n’auront pas le temps pour leurs chalets, et il y en aura un grand nombre sur le marché, ce qui à son tour réduira leur prix au minimum.

Comment se préparer à la vente du chalet et le rendre irrésistible ?

Tout d’abord, il est nécessaire de contrôler le côté juridique du bien, y compris la documentation. Il s’agit de la sécurité des ventes et de l’élimination des problèmes potentiels qui pourraient survenir pendant ou après la vente !

En deuxième lieu, c’est la condition technique et visuelle qui rendra le chalet ou le chalet irrésistible ou, au contraire, une « peau » indésirable pour laquelle les intéressés pousseront pour le prix. Ne sous-estimez pas non plus, le bonheur souhaite Prêt…

Le statut juridique et la documentation est la base de la vente

Soyez prêt à vendre votre chalet et ne communiquer que des informations vraies et, surtout, corroborées à ceux qui sont intéressés. Vous éviterez un différend ultérieur, si les renseignements ont été communiqués ou non ou si vos allégations ont été fondées. Les intéressés seront alors heureux d’utiliser un tel litige pour faire baisser le prix de vente. Et, malheureusement, les propriétaires en sont souvent responsables eux-mêmes.

Lorsque des problèmes se posent seulement lors de la signature d’un contrat d’achat ou un évaluateur bancaire les détecte (si les acheteurs intéressés financent l’achat avec crédit), alors souvent la réduction des prix ne sera pas évitée, parce que le statut de l’immobilier contredit les informations présentées. Et n’oubliez pas que selon le Code civil, même un arrangement précontractuel oral est contraignant et exécutoire. Certains propriétaires se demandent alors, lorsqu’ils veulent se retirer de la vente, que la personne intéressée peut également réclamer un préjudice financier.

J’ ai préparé peu d’informations de base et importantes que les acheteurs potentiels intéressés à acheter votre chalet seront intéressés. Et s’ils ne sont pas intéressés, c’est tout aussi bon de leur dire cette information.

Propriété et dettes

La base complète est l’extrait actuel du Registre foncier (CN), appelé Feuille de propriété (LV). Ce dernier montre qui est le propriétaire de la propriété et si la propriété n’est pas grevée par des garanties, l’exécution, le litige, etc. Et non seulement cela, lisons que les composants du chalet sont aussi l’intrigue et combien il est grand. Ou, inversement, que le chalet se trouve sur une parcelle étrangère inscrite sur une autre feuille de propriété.

Une question fréquente de ceux qui s’intéressent à l’achat est de savoir si les dettes et les exutations sont liées aux propriétés et s’ils sont propriétaires de la terre. Par conséquent, par la feuille de propriété, commencez ! Obtenez-le personnellement moyennant des frais au registre foncier, ou achetez-le en ligne ici : https://nahlizenidokn.cuzk.cz

Attention, ne confondez pas une vraie feuille de propriété avec la recherche dans le registre foncier sur Internet. La visualisation est gratuite, mais les données sur LV y sont limitées. Par conséquent, la possibilité d’acheter un LV sous la forme d’une charte électronique, sur laquelle toutes les données sont déjà énumérées.

Droit des terres étrangères, des baux et de la préemption !

Avez-vous une cabine sur un terrain loué ? Préparer un contrat de location valide, à partir duquel le montant du loyer annuel et les conditions d’utilisation seront clairs. Dire à une personne intéressée que seulement 3 000£ est payée par an et que vous n’avez pas de bail, mais qu’elle n’a pas à s’inquiéter, parce que le propriétaire du terrain est cool, ce n’est certainement pas une bonne idée. En outre, n’oubliez pas que dans ce cas, le propriétaire du terrain à la propriété a un droit de préemption ! Par conséquent, il est nécessaire de savoir s’il ne voudra pas l’appliquer. Cette loi de préemption réciproque s’applique du 01.01.2014 à nos jours.

Est une cabane correctement dessiné dans le cadastre ?

Probablement le problème le plus courant que je traite dans les chalets est leurs dépendances et les changements dans leur forme. Les chalets ont été construits à une époque où il n’y avait pas beaucoup de vue du côté juridique, et donc une quantité importante de ces modifications sont faites à « noir ». Ce n’est pas une exception que la cabane était à l’origine carrée, sur le cadastre elle est dessinée dans un carré, mais elle est en fait sous la forme de la lettre « L ». C’est vraiment important de savoir avant la vente et de l’adapter. De préférence, en collaboration avec l’autorité locale du bâtiment, pour corriger cette divergence.

Si vous avez tout droit, alors la zone bâtie du chalet a une forme qui est identique au dessin dans le registre foncier. Vous pouvez vérifier cela en consultant le registre foncier via Internet. Alternativement, aller au cadastre en personne, où ils prendront une photo de la carte cadastrale.

Attention que vous lors de l’achat chalets ont été rédigés par un avocat, notaire ou agence immobilière, mais ne signifie pas que ce problème ne vous concerne pas ! Si vous avez financé l’achat avec vos propres fonds sans crédit, alors très probablement le statut réel de personne n’a vérifié. Le cadastre pourrait vous transférer le chat même avec des lacunes dans la carte cadastrale !

Malheureusement, encore assez de professionnels la condition réelle comparent avec le dessin dans la carte cadastrale que dans les cas où l’acheteur du chat finance par un prêt. Ou même le découvrir jusqu’à ce que l’évaluateur de la banque et puis la vente se déplace avant qu’il n’ait tout droit. Parfois, ceux qui sont intéressés changent d’avis parce qu’ils ne veulent pas attendre encore 1-2 mois.

Personnellement, je vérifie toujours le dessin avant de vendre et traiter les irrégularités avec les autorités immédiatement ! Si des irrégularités dans la carte cadastrale ne veulent pas corriger, ou qu’il n’y a plus de temps pour cela, alors le alerte. Mais il rebondit sur le prix d’achat, avec cela il faut compter. Vous pouvez le traiter seul après l’achat. Mais cela ne s’applique que dans le cas du financement en espèces. Pour le prêt, la banque n’approuvera pas l’achat et exigera que tout soit en ordre. Et si vous n’alertez pas la personne intéressée, vous examinez les problèmes qui vous rattrapent pendant ou après la vente.

Est-ce que le chalet dispose d’un accès sécurisé par la loi ?

Encore une fois mieux en ligne en regardant le registre foncier, vous verrez la carte cadastrale et vérifiez non seulement les terres environnantes, mais surtout l’allée de votre chalet. Qui en est propriétaire et quel droit vous avez de l’utiliser. C’est sympa que tu conduis le long de la route depuis dix ans. Mais avez-vous le droit de faire ce voyage ? En vérifiant l’arrivée, ouvrez la voie aux acheteurs intéressés qui financent l’achat du chalet avec un prêt hypothécaire et vous saurez que cela ne gâche pas les négociations avec le candidat solvable.

S’ ils possèdent route d’accès par un propriétaire étranger et vous n’avez pas le fardeau de l’utilisation sur elle, cela peut ne pas encore signifier que vous ne pouvez pas réellement l’utiliser. Mais c’est déjà une question plus profonde appropriée à l’article suivant.

Problèmes communs et bien

Un puits sur la propriété est-il légal ? Avez-vous un permis pour la gestion de l’eau ? Si vous n’avez pas un tel substrat et que vous voulez voir s’il existe, contactez l’autorité locale de l’eau. Cela ne s’applique pas si votre puits a été construit avant 1955. Mais un tel fait devrait être mentionné quelque part par écrit pour prouver qu’il existait déjà avant cette année.

La question de savoir si l’eau dans le puits est potable est peut-être la question la plus fréquente des personnes intéressées. Je serai équipé du bavard M. Svěrák dans la célèbre comédie tchèque « Village My Centre ». Que vous buvez de l’eau pendant des années est une information importante, mais attention à ce que cette information ne sonne pas comme une garantie d’eau. Mais si vous le justifiez analyse de l’eau, elle rendra l’information crédible et incontestable.

Plaines inondables

Vous pouvez être surpris que même votre cabane, qui n’a jamais été touchée par une inondation ou une inondation, se trouve sur ce territoire. Vérifiez le risque d’inondation et d’inondation à l’adresse https://riskportal.intermap.cz. Je recommande cette vérification précisément lors de la vente de chalets et de chalets où un risque d’inondation est imminent. Dans ce cas, il convient d’attirer l’attention sur la personne intéressée et de saisir ces informations dans le contrat de réservation et d’achat.

Révisions techniques

Avez-vous une révision d’une cheminée, de l’électricité ou d’une chaudière ? Très bien ! Vous montrez à ces personnes intéressées votre sens de l’ordre et vous indiquez ainsi clairement que vous vous souciez du chat du mieux que vous pouvez. Ainsi, vous gagnez des points positifs en gagnant la confiance de la personne intéressée.

Documentation du bâtiment

Conformément à l’article 125 de la loi sur la construction, vous êtes tenu de justifier auprès de l’acheteur lors de la vente de tous les documents de construction à propriété, qui était nécessaire pour effondrer la construction ou signaler son utilisation et le transmettre à l’acheteur lors de la vente.

Si vous n’avez pas de documentation disponible, vous pouvez en obtenir un double dans un bureau local.

Dans le cas où la documentation de la construction n’a pas été acquise dans le passé, n’a pas été conservé ou après diverses modifications ne correspond pas à l’état réel, Vous êtes obligé d’acheter cette documentation. Dans certains cas, la loi ne permet d’obtenir que des documents simplifiés, ce que l’on appelle le pasport de la construction.

PENB — La carte de performance énergétique du bâtiment lors de la vente du chalet ?

Pour les bâtiments destinés aux loisirs familiaux, qui ne sont utilisés qu’une partie de l’année et dont la consommation d’énergie estimée est inférieure à 25% de la consommation d’énergie qui se produirait pendant toute l’année, il n’est pas nécessaire de se procurer un pass énergétique PENB. Même ainsi, il est approprié de garder un œil sur les coûts énergétiques et les acheteurs intéressés présentent les meilleures factures pour l’électricité, le gaz ou le combustible solide. Cela augmentera la crédibilité de vos revendications.

Résidence permanente des tiers

Croyez-vous que quelqu’un d’autre peut être inscrit à la résidence permanente dans votre chalet ? Comme un locataire qui avait l’habitude de louer un chalet pour y vivre. Ou le propriétaire précédent, vous a vendu le chalet, mais le résident permanent n’a pas choisi, bien qu’il ait, par exemple, entre les droits dans le contrat d’achat et vous n’avez tout simplement pas vu. Peu savent qu’ils peuvent vérifier cela sur le registre des résidents.

De temps en temps, il m’arrive que le candidat intéressé demande confirmation qu’il n’y a pas d’autres personnes inscrites pour la résidence permanente dans la propriété. Renseignez-vous à l’avance afin que vous n’ayez pas à traiter la déconnexion d’un tiers à la dernière minute. Il faut beaucoup de temps alors, et l’acheteur peut exiger une disposition dans les contrats que jusqu’à ce que ces personnes soient révoquées permanente rester, de sorte que vous ne serez pas payé le prix d’achat du séquestre.

Comment préparer un chat après le côté technique ?

Afin de rendre la vente aussi confortable que possible, foulant comme des fils, et votre chalet charmera autant que possible, il sera important de vous consacrer à votre chalet plus que d’habitude. Tu sais, je le ferai jusqu’à ce que les gens intéressés se tiennent devant la cabine, et il est trop tard pour expliquer ou promettre quelque chose. Il est nécessaire de penser à ce qu’il faut ajuster et fixer afin de soutenir l’atmosphère du lieu et toute personne intéressée ne pense pas à tout l’été chez les installateurs lors de la correction des lacunes. Ils sont censés être vus se détendre au barbecue avec une bière ou aller aux champignons dans les bois.

Tout d’abord, il est nécessaire d’effacer tout ce qui ne sera pas pour le futur propriétaire et pas à vous. Dans et autour de la propriété sera propre et l’espace. Dans le chalet, vous devez nettoyer soigneusement, redécorer, graisser les portes grincées pendant des années, peindre les volets, laver les fenêtres, etc. Vous avez une cheminée ? Nettoyer et laver parties transparentes. J’aime les visites, surtout au début du printemps ou en automne, j’allume la cheminée. La présence d’une cheminée en feu fait une impression très agréable et confortable dans le chalet ou le chalet. Si vous avez une maison pleine d’outils de jardin, vis, gouttières et autres restes de l’époque de la rénovation, je voudrais en discuter et « frapper » l’atelier afin que le futur cutil puisse être vu ici pendant l’inspection.

****1mal se comporter intéressé, vous ne répondez pas vraiment Ce ne sont que des recommandations. J’avais l’habitude de vendre des chalets pleins de déchets au plafond, le jardin était envahi et ils vendiaient aussi. Après l’expérience de la vente de tels chalets, je préfère organiser leur nettoyage avant la revente. A ma disposition, j’ai beaucoup à prendre soin de tout ce qui n’est pas nécessaire et un autre qui est à ma disposition pour modifier le jardin. Chaque petite chose décide s’il y aura beaucoup d’intérêt dans votre chat, si elle sera parmi les désirés ou si vous serez clients les convaincre de venir voir le chat. Lorsque les gens intéressés viennent à vous pour une visite, il n’est pas tout à fait approprié pour eux de patauger dans l’herbe d’un mètre de haut et d’esquiver les choses qui tomberont sur eux des hangars et des ateliers lorsque les portes sont ouvertes.

Les défauts n’ont pas d’importance quand ils ne sont pas cachés

Faites attention à ne pas mal comprendre mes lignes précédentes. N’essayez pas de masquer les problèmes techniques en redécorant ou d’autres modifications. Ce n’est pas une affaire équitable, et il peut vous revenir plus tard, par exemple, lorsque l’acheteur réclame des défauts cachés. Au contraire, alerter ceux qui s’intéressent aux défauts et aux problèmes. Avec une personne sérieuse intéressée, vous gagnerez des points précieux et épargnerez beaucoup de soucis !

Quelles discussions sont TOP et qu’est-ce que vous bloquez avec ceux qui sont intéressés ?

Au fil des ans, j’ai vendu des chalets et des chalets dans les environs de Prague et de la région de Bohême centrale, j’ai créé un classement des valeurs qui intéressent le plus les personnes intéressées. Et les chalets ou chalets qui possèdent ces propriétés peuvent prendre beaucoup plus d’intérêt et, en fait, le prix du marché. Vous vous demandez à quoi ils ressemblent ?

Par terre, il commence

Tout tourne principalement autour de la propriété. Même le meilleur chalet sera très défavorisé si l’intrigue ne répond pas aux exigences les plus courantes des acheteurs intéressés.

À qui appartient la terre ?

Si vous avez une cabine sur votre propre propriété, vous avez le premier point crucial. De nombreux chalets sur le territoire de la République tchèque se trouvent sur des terrains loués. Ce n’est pas un obstacle aux ventes. Il abaisse juste le prix du marché du chalet. Important alors est de savoir si le terrain est sous votre chalet d’un État ou d’une personne privée. La première variante est plus facile à pied. Cette dernière option a plus de crainte, ce qui réduit le prix du marché encore plus que dans le premier cas.

Forme et taille de la parcelle

Une autre demande fréquente intéressé à acheter un chalet est la forme et la taille de la parcelle. Une caractéristique négative de la parcelle est sa pente. Les droites l’emportent. Les personnes intéressées me font souvent référence à l’exigence d’un terrain égal comme condition principale. Les terres ne doivent être ni grandes ni petites. Maintenant, vous vous demandez quelle est cette définition. Eh bien, c’est une demande fréquente des personnes intéressées et j’adore cette définition directement 🙂 Les personnes intéressées, en particulier Pražáci, veulent passer des week-ends se détendre et faire du sport, mais ne pas couper le jardin le week-end, tout en coupant le jardin hacher est aussi un sport, n’est-ce pas ?

Emplacement de l’intrigue

Quelle est la distance d’une grande ville. Dans mon cas, Prague. La distance idéale de Prague est à 40 minutes. Beaucoup de mes personnes intéressées ont vendu leurs chalets ou chalets en Bohême du Sud ou Vysočina pour acheter un chalet plus proche de Prague. Ils veulent passer les week-ends ici et peut-être se rendre au travail en été. Ne passez pas votre vie sur la route. La limite que j’ai observée est de 55 minutes et je crois que ce sera similaire également dans d’autres régions de la République tchèque.

Bien sûr, le prix global affectera grandement la familiarité du site et la présence d’activités de loisirs telles que la baignade et la pêche. Les rivières, les barrages, les étangs ou les forêts profondes pour les champignons exigeants sont des avantages qui augmentent l’attrait de votre chalet ou chalet.

Confidentialité sur la propriété

Une autre caractéristique qui se rapporte à l’emplacement est l’endroit où le chalet a été construit. Il y a, bien sûr, des gens intéressés qui veulent la solitude absolue. Il en va de même pour ceux qui désirent la communauté dans les zones de jardinage. L’exigence la plus commune est l’emplacement du chalet quelque part sur le bord des petits villages, dans des parties au moins un peu habitées pour être autour d’un couple de voisins. Les petites municipalités fourniront un service agréable aux chalets. Il y a des pubs, des magasins et des transports.

Chalets pour la vie

Les personnes intéressées recherchent souvent des chalets pour habiter toute l’année. En fait, vous pouvez appliquer une résidence permanente au chalet. Prix appartements et maisons unifamiliales s’élèvent à des hauteurs vertigineuses. Et de plus en plus de familles cherchent refuge dans des propriétés récréatives. Les qualités les plus importantes que je décris ci-dessus sont d’autant plus importantes. Grâce à la réalisation de ces valeurs, les acheteurs intéressés peuvent acheter votre chat pour une hypothèque. Et cela soulève votre chalet à nouveau le prix du marché parce qu’il est plus abordable.

Allée par nécessité

Ceux qui sont intéressés estiment ne pas avoir de communications luxueuses en asphalte à la propriété. Mais même ici, l’accès à la propriété décide. Il y a des biens immobiliers où vous ne pouvez pas vous rendre en voiture et vous devez marcher un ou deux kilomètres, comme autour de la rivière Sázava. Il a son charme, mais les acheteurs les plus intéressés demandent d’arriver en voiture sur la propriété. Si vous avez un chalet à vendre avec arrivée jusqu’à la propriété, vous avez un point supplémentaire de votre chalet.

Marque idéale : chalet entretenu, jardin tondu, terrain plat, propre puits, allée.. Réseaux — cerise sur le gâteau

Est-ce que votre chalet dispose d’un raccordement électrique ? L’électricité est la base. Oui, il y a des chalets sans électricité, eau et avec des toilettes sèches et peuvent être vendus. Il y a des gens intéressés qui cherchent juste ça. Mais si votre chalet a l’eau, le raccordement électrique et a sécurisé les déchets sinon dans la forêt derrière le chalet, vous avez un autre point de plus et la valeur de votre chalet sur l’échelle de prix augmente à nouveau.

La conclusion

Si vous avez un chalet à vendre sur votre propre terrain plat et clôturé, qui a son propre puits et puisard, ou des connexions au réseau urbain situé à environ 40 minutes de Prague et est près d’un petit village où les transports et les services sont fournis, vous possédez un diamant entre les chalets. Ses ventes et sa présentation doivent être bien pensées et planifiées pour tirer le meilleur parti des ventes. Je veux dire qu’ils ont vendu la cabine au prix maximum.

Marché avec des objets récréatifs est un domaine immobilier séparé. Dans la plupart des cas, ce n’est pas une question de l’un des plus grands besoins, c’est-à-dire le logement. Ceux qui sont intéressés, les acheteurs d’un chalet, pensent complètement différemment des acheteurs intéressés achetant un appartement ou une maison pour vivre. Il est nécessaire d’adapter le marketing, comment offrir un objet récréatif et l’accès à la personne intéressée.

Je vous souhaite la bonne chance et les mêmes acheteurs confortables. Et si vous voulez profiter de mon expérience et de vendre de l’aide, appelez-moi.

AVERTISSEMENT : Je décris le statut qui est basé sur les lois et règlements en vigueur au moment de la publication de cet article et il n’est pas exclu qu’ils puissent modifier des lois et des dispositions individuelles. Par conséquent, je vous recommande toujours de suivre le libellé actuel des lois ou de chercher un spécialiste qui vous aidera avec la vente. Vous vous épargnerez des soucis, du temps, et d’augmenter la probabilité que votre chalet ou chalet soit vendu pour un montant supérieur à ce qu’ils attendaient.

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